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一、市场点睛
观点：关注橡胶可能的下行机会。
技术形态：20日均线压制。 
供应增加：短期天气扰动以及病虫害并不显著，泰国原材料价格预计会有下行。需求端总体表现偏弱，疫情冲击了 4 月的各项终端数据。ANRPC 4 月报告预测，4 月全球天胶产量料增13.6%至 94.1 万吨；天胶消费量料微增 0.3%至 121 万吨。
策略：逢高卖出。
风险：需求向好。

二、要闻扫描
1、4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个；新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。
点评：4月份我国一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格分别同比变化3.9%、1.0%、-1.5%，涨幅较3月份分别回落0.4、0.6、0.9个百分点，房价同比继续走低。环比来看，4月份北京、广州、深圳二手住宅价格分别环比上涨0.6%、0.5%.0.5%，房价表现偏强；但是，二线、三线城市新建商品住宅价格分别环比下跌0.1%、0.6%，二手住宅销售价格分别环比下跌0.3%、0.3%，房价表现偏弱。其中，三线城市4月新建商品住宅价格环比跌幅较3月扩大0.4个百分点，表现最弱。这可能与疫情抑制居民消费信心有关。5月15号，央行下调首套房贷利率下限，这有利于提振房地产市场信心，但“买涨不买跌”的心理可能使得三线城市房价短期继续回落，楼市的修复需要一些时间。

三、报告推荐
原油：《美国页岩油资本开支及产量进展》——20220518
摘要：2022年一季度地缘冲突和制裁导致俄罗斯原油供应中断风险高位，推升国际油价大幅上行。与传统成熟油田3-5年的投产周期相比，美国页岩油井在6-9个月内即可实现从资本开支到产量兑现，是可以相对快速填补潜在供应缺口的重要增量来源。因此页岩油企资本开支对美国产量变化具有重要指导意义。根据对80家美国页岩油上市公司统计显示，2022年合计资本开支同比增幅约为27%， 较2021年5%有所回升。

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